嫁と所得を合算したら自営業者でも住宅ローン(フラット35)は通るのか？？

結果：通りました。

2人で400万超えて、勤続年数が1年以上ならほぼ通る

試しに審査をかけたのはフラット35Sのほう。

銀行の方いわく、いい物件が前提条件のフラット35Sは、フラット35より通りやすいらしいです。

ぼくは自営業で280万。嫁はバイト3つ掛け持ちしてて月平均15万、年収は160万。

なので合算して年収440万で3180万の家で審査を通した。

だいたい3営業日程度かかると言われましたが、翌日審査通過の連絡がありました。

めっさ早いw

ただ、この仮審査した物件は全く魅力がないのでパスしましたけどｗ

実は今回はかなりきつい審査で、車のローンの借り換えもしていたんです。

車の残債180万を中京銀行の10年のオートローンに借り換え。

さらにいうと、諸費用もローンw

まさにローン地獄ですねw

って考えたんですが、アフィリエイトは収入のてっぺんが無いし、今毎日5時間くらいゲームをやってるのをやめて作業すれば収入が上がるのはわかってるんです。

現在たったの月40万くらいですが、愛知県の郊外で生活するには十分なんです。

嫁も働いてるし、もし仮に妊娠したとしても、在宅の仕も受けているのでそちらに注力するみたいです。

現段階で毎月貯金が8万くらい＋各自小遣い4万くらいできているので、住宅ローンの支払いは大丈夫。

今家賃＋駐車場＋車のローンで12万くらいありますからねw

今回のフラット35＋車借り換え＋諸費用ローンで、毎月12万です。つまり今の支払いと変わらないということ。

ムリはしてません。

ただ、車を借り換えたので利息がグンと上がってましたw

車の一括返済用に今50万くらいためているので、2年後くらいに一気に返す計画です。

当初、車のローンがあるので、物件価格を2500万くらいまで下げないとムリと言われていたのですが、中京さんが「車の毎月の返済額を減らせば、いけるかもしれない！」とひらめいたからなんですよね。

いやあこのときばかりはこの人スゲーって思いましたね。

まあ結局利息がつくので銀行としては儲かるからなんでしょうけど…。

でも、このひらめきがなければ、僕はフラット35でローンは通りませんでした。

意外となんとかなるもんですよ。

収入や車のローンの悩みがあって、家を買いたいというなら、ネットで一括申し込みなんかせずに、銀行の住宅ローン相談へ行ってみましょう。

いい人に会えればしっかり考えてくれると思いますよ。