kanri

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【マイホーム計画】ついに…終わりました。

結局、マイホーム購入計画はやめることにした。 理由は簡単、選べないから。 ローンを組んでもフラットで3000万。 銀行ローンは確定申告書が3期分ないと通らない。 諸費用ローンの金利はクルマのローンを組んでいるのと...
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【愛知マイホーム計画】長久手にするか日進にするか、または東郷町に住むか…。

マイホームを構えるなら、できれば名東区。次に長久手、または日進。 最悪、東郷町。という感じなので、それぞれのメリットデメリットをまとめてみた。 長久手のメリット ・2017年度全国住みやすさランキングで1位。 ・今まさに地価...
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銀行の住宅ローンの相談にハウスドゥ(2店舗目)に行ってきた。

思ったより…残念な結果だった。 ネックになっているのが、以下の3つ。 ・クルマの残債が180万も残ってる。 ・年金未納 ・所得額が低すぎる。 ・頭金300万は必要。 これを、 ・クルマを全額返済 ・年金は2年...
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セルフリノベすれば、中古住宅でも安く済むんじゃない?

セルフリフォーム計画 自分でやれば安く住む! 何百万もするものも、自分で出来る。 そんな時代が来てもいいのではないでしょうか? 新築一戸建ては、新築代というものが乗っかってます。 広告費などがそれ。 なの...
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一戸建てマイホーム購入レポ。良い営業さんに会った。

不動産の営業さんって、ローンや物件について、いろんな提案をしてくれるものだったんですね。 というもの、今回3回目の内覧に行ったとき、本当に良い営業さんに会ったんです。 はじめの印象は微妙だった… 腰パン?っていうほどウ...
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楽天&MUFGのリボ払い地獄。借金を完済できた方法と借金をしてしまう理由

ぼくは以前 楽天リボ 98万(MAX時) mufgリボ 45万(MAX時) というアホみたいな借金を抱えていました。 リボ払いというのは今の時代やったことある人が多いのではないでしょうか? ワンクリックで簡単リボ払...
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嫁と所得を合算したら自営業者でも住宅ローン(フラット35)は通るのか??

結果:通りました。 2人で400万超えて、勤続年数が1年以上ならほぼ通る 試しに審査をかけたのはフラット35Sのほう。 銀行の方いわく、いい物件が前提条件のフラット35Sは、フラット35より通りやすいらしいです。 ぼ...
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ローコスト注文住宅のことをスーモカウンターに聞きに行った話

スーモに行ってきた話。 スーモは金の無い人間には提案すらしない スーモ相談カウンターでは、注文住宅の相談や、新築物件の相談が出来るらしい。 新築物件や中古住宅を見ていたのですが、最近ローコスト住宅という1000万円代で注文...
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フラット35で3000万円台。新築か中古住宅かローコスト注文住宅か?メリット・デメリット

今もっとも悩んでいることの一つ。 3180万以内で、新築か中古かローコストか。 新築の場合 ※ メリット ・フラット35Sの仮審査が通っているので本審査もOKがもらいやすい。 ・新築はすべてフラット35S適応物件なの...
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【不動産仲介体験談】ノー知識でハウ●ドゥに行ってみた。

中京銀行の方が来た。 なかなか頼りがいのあるおじさまという感じ。 名刺交換し、確定申告書類を渡す。 早速、「減価償却費と、地代家賃の件ですが…」 「分かります。銀行の住宅ローンの場合、そこも見て判断します。ただ、フラ...